关于施工许可证的申领，下列说法正确的有（）。

工程开工前，建设单位应向工程所在地县以上建设部门申领施工许可证，A选项错误；需要征收房屋的，其进度符合施工要求，B选项错误；委托监理不属于施工许可证的申领条件，C选项错误；法律和行政法规，有权增加新的申领条件，D选项正确。