关于不动产物权设立的说法，正确的是()。

B选项错误，未经登记，不发生效力；C选项错误，不动产物权的设立，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力；D选项错误，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。