二建《法规》 重点试题:知识点
来源:学天教育 发布时间:2021-10-12 浏览量:338
甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来,甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法,正确的是()。
- A 甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
- B 甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
- C 甲公司约定的权利自合同公证后获得
- D 甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利
正确答案:A 参考解析: 地役权:为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。B选项错误,担保物权:权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。C选项错误,地役权自合同生效时设立。D选项错误,需役地及需役地的用益物权转让时,受让人同时享有地役权。