某建设工程项目在施工中发生下列费用：（1）完成业主要求的合同外工作，花费3万元，（2）由于业主原因导致施工工效降低，使人工费增加3万元；（3）发生极端恶劣天气，导致施工方损失2万元；（4）施工机械故障造成人员误工损失1万元。则施工单位可向业主索赔的合理费用为（ ）。