根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列建设工程中，需要办理施工许可证的有().

《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。另外，抢险救灾等工程、农民自建低层住宅、实行开工报告的工程可以不办理施工许可证。