关于质量保证责任的说法,正确的是( )。
- A 因建设单位错误管理造成的质量缺陷,由施工企业负责维修和承担费用
- B 质量保证金不得高于工程价款结算总额的3%
- C 社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管
- D 缺陷责任期内预留质量保证金的,施工企业履行合同约定的责任,到期后施工企业可以向建设单位申请返还质量保证金
- E 未约定返还期限,工程通过竣工验收满1年,承包人请求返还质量保证金,法院应予支持
正确答案:B、C、D 参考解析:
A错,由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。E错,未约定返还期限,工程通过竣工验收满2年,承包人请求返还质量保证金,法院应予支持。