根据民事诉讼法律制度的规定，下列民事诉讼案件中，适用专属管辖的是（ ）。

专属管辖的案件主要有：（1）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（2）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（3）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。