根据《建筑工程施工许可管理办法》,下列建筑工程需要办理施工许可证的是(  )。

  • A 工程投资额20 万元的改建工程
  • B 建筑面积3000 平方米的钢结构厂房新建工程
  • C 农民自建2层住宅
  • D 用于抢险救灾的房屋