根据《建设工程质量管理条例》，关于建设工程质量保修期的说法，正确的有（ ）。
- A 质量保修期的起始日是竣工验收合格之日
- B 对于电器管线工程建设单位与施工单位经过平等协商，可以约定五年的质量保修期
- C 建设工程在超过合理使用年限后，一律不得继续使用
- D 建设单位与施工单位就景观绿化工程可以约定一年的质量保修期
- E 质量保修期内，施工企业对工程的一切质量缺陷承担责任
正确答案：A、B、D 参考解析：
C错，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。E错，建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。但是，对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的
