关于施工总承包管理特点的说法,正确的是( )。
- A 支付给分包单位的款项由业主直接支付,不经过总承包管理单位
- B 由业主选定的分包单位可以不接受施工总承包管理的工作指令
- C 对分包单位的质量控制主要由施工总承包管理单位进行
- D 总承包管理单位除了收取管理费以外,还可赚总包与分包之间的差价
正确答案:C 参考解析:
与施工总承包相比,施工总承包管理特点:①分包合同有不同的签订方式。②施工总承包管理单位取费及分包单位工程款支付方式不同。③各分包合同界面由施工总承管理单位负责确定,可减轻业主的组织协调工作量。但在业主与分包单位直接签订合同的前提下,业主合同管理工作量大,造价控制风险也较大。④总承包管理单位负责控制分包工程质量,符合工程质量的“他人控制”原则,因而有利于控制工程质量。无论是业主选定的分包单位,还是由业主授权施工总承包管理单位选定的分包单位,都必须接受施工总承包管理单位的工作指令,服从其组织和指挥。



