根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于工程量清单编制的说法，正确的是（ ）。

本题的考核点是工程量清单编制的相关综合概念。（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）将措施项目分为能计量和不能计量的两类。措施项目清单计价应根据建设工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的不能算出工程量的措施项目，则采用总价项目的方式，以“项”为单位的方式计价。（2） 除另有说明外，所有清单项目的工程量以实体工程量为准，并以完成后的净值来计算。（3）暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料价款、工程设备价款以及专业工程金额。