下列关于地下室防潮和防水的说法，正确的是( )。【苏】

当地下室地坪位于常年地下水位以上时，地下室需做防潮处理。地下室的所有墙体都必须设两道水平防潮层。一道设在地下室地坪附近，具体位置视地坪构造而定；另一道设置在室外地面散水以上150-200mm 的位置。凡在外墙穿管、接缝等处，均应嵌入油膏填缝防潮。当地下室使用要求较高时，可在围护结构内侧涂抹防水涂料，以消除或减少潮气渗入。