建设工程在缺陷责任期内,由第三方原因造成的缺陷( )。
- A 应由承包人负责维修,费用从质量保证金中扣除
- B 应由承包人负责维修,费用由发包人承担
- C 发包人委托承包人维修的,费用由第三方支付
- D 发包人负责组织维修,承包人不承担费用
正确答案:D 参考解析:
缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除。发包人有权要求承包人延长缺陷责任期,并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知。但缺陷责任期(含延长部分)最长不能超过24个月。由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。