关于建设工程监理合同的说法，正确的是（ ）。

A选项错误:建设工程监理合同是一种委托合同。B选项错误:监理合同条款由通 用合同条款和专用合同条款两部分组成，同时还以合同附件格式明确了合同协议书和履约保证金格式。C选项错误:建设工程监理合同当事人双方应是具有民事权力能力和民事行为能力、具有法人资格的企事业单位及其他社会组织，个人在法律允许的范围内也可以成为合同当事人。D选项正确:建设工程监理合同的标的是服务。参见教材P85。