3.与非代理 CM 相比，代理型 CM 的特点有（ ）。【2024真题】
- A A.CM 单位与施工单位签订施工合同
- B B.CM 单位与设计单位具有指令权
- C C.CM 合同价就是 CM 费
- D D.CM 单位承担工程设计任务
- E E.CM 合同中不需要确定保证最大价格
正确答案：C、E 参考解析：
【解题思路】选项 A 错误，选项 C 正确，代理型 CM 模式又称为纯粹 CM 模式。采用代理型 CM 模式时， CM 单位是业主的咨询单位，业主与 CM 单位签订咨询服务合同，CM 合同价就是 CM 费，其表现形式可 以是百分率（以今后陆续确定的工程费用总额为基数）或固定数额的费用；业主分别与多个施工单 位签订所有的工程施工合同。选项 B 错误，CM 单位对设计单位没有指令权，只能向设计单位提出一 些合理化建议。选项 D 错误，CM 单位不承担工程设计任务。
