关于工程保修期和保修责任的说法，正确的是（    ）。

【解题思路】单位工程中各分部分项工程的保修期不一定相同，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限，A选项说法错误；在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任，非承包人原因造成的损坏损失承包人无需承担责任，B选项说法错误；工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算，C选项说法正确，D选项说法错误。