[章]某住宅建筑地上12层，地下1层，每层建筑面积为1000㎡。底部设有高度为2.2m的自行车库，地下室顶板面高出室外设计地面的高度为1.5m，楼顶设有一个面积为100㎡、高度为2.1m的电梯间，自行车库底面至顶层平屋面的高度为48m。该住宅的建筑高度和类别分别为（ ）。

根据《建筑设计防火规范》A.0.1，建筑高度的计算应符合下列规定：局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度；对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。本题中地下顶板面高出室外设计地面的高度为1.5m、自行车库高度为2.2m、面积100㎡的电梯间均不应计入建筑高度。