关于不动产物权及其合同，下列选项说法正确的是（）。

本题考查的是不动产物权的设立。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。