一建《管理》模拟试题
来源:学天教育 发布时间:2021-03-02 浏览量:273
甲将自家的房产同时向乙、丙和丁作了抵押,其中,丙、丁按照先后顺序进行了登记,乙的抵押没有登记。后来由于不能按时偿还债务,房产被拍卖,共收入15万元,则( )。
- A 按照乙丙丁平均分配这笔收入
- B 按照乙无权分配,丙和丁平均分配这笔收入
- C 按照乙无权分配,丙和丁按照登记先后顺序分配这笔收入
- D 按照乙无权分配,丙和丁按照债权比例分配这笔收入
正确答案:C 参考解析: 同一财产向两个以上的债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得价款按照以下规定清算:1.抵押合同已登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;2.抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物为登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债务比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。