甲欲出售一套房屋,乙闻讯赶来询问。甲欺负乙是外地人,以乙的人身安全相威胁,要求乙以20万元的价格购买该房。乙无奈同意。合同履行不久,房价上涨两倍。甲以胁迫为由要求撤销房屋买卖合同。下列说法中,正确的是()。
来源:学天教育 发布时间:2021-05-14 浏览量:258
甲欲出售一套房屋,乙闻讯赶来询问。甲欺负乙是外地人,以乙的人身安全相威胁,要求乙以20万元的价格购买该房。乙无奈同意。合同履行不久,房价上涨两倍。甲以胁迫为由要求撤销房屋买卖合同。下列说法中,正确的是()。
- A 胁迫成立,合同无效
- B 胁迫不成立,但合同显失公平,甲有权撤销合同
- C 胁迫成立,但甲无权撤销合同,乙有权撤销合同
- D 胁迫成立,甲乙均有权撤销合同
正确答案:C 参考解析: 本题考查的是合同效力的认定及撤销权行使的主体。本题中甲以乙的人身安全相威胁,构成胁迫,但不损害国家利益,因此,属于可撤销的合同。选项AB错误。《合同法》规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(1)因重大误解订立的。(2)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。本案中,乙是受损害方,因此,只能乙享有撤销权,甲不享有,所以选项C正确,选项D错误。