某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（）。

本题考查的是建设工程价款的优先受偿权。依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的答复》消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人，因此选项A、B错误，另外按照合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有选项D是最符合题意的。