某工程需租用施工设备,双方约定租赁期限为1年,则下列关于该租赁合同的说法,错误的是()。
来源:学天教育 发布时间:2021-05-14 浏览量:65
某工程需租用施工设备,双方约定租赁期限为1年,则下列关于该租赁合同的说法,错误的是()。
- A 应以书面方式订立
- B 若以口头方式订立,该合同无效
- C 若以口头方式订立,出租人可随时解除合同
- D 若以口头方式订立,承租人可随时解除合同
正确答案:B 参考解析: 本题考查的是租赁合同的有关规定。无论如何约定租赁期限,租赁期限均不得超过二十年;超过二十年的,超过部分无效。租赁期限在6个月以下的,当事人可以自由选择合同形式;租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式,否则无论当事人是否约定租赁期限,均视为不定期租赁。就不定期租赁,任何一方当事人有权随时解除合同,但是应在解除合同之前通知对方。选项B视为不定期租赁,而非合同无效。