某公司以一栋价值500万元的办公楼作抵押分别向A银行和B银行贷款250万元,与A银行签订的抵押合同在2011年4月12日签订,20日办理登记手续;与B银行签订的抵押合同在2011年4月15日签订,并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债,A银行和B银行行使抵押权将抵押物拍卖,得款400万元,则( )。
来源:学天教育 发布时间:2022-01-08 浏览量:33
某公司以一栋价值500万元的办公楼作抵押分别向A银行和B银行贷款250万元,与A银行签订的抵押合同在2011年4月12日签订,20日办理登记手续;与B银行签订的抵押合同在2011年4月15日签订,并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债,A银行和B银行行使抵押权将抵押物拍卖,得款400万元,则( )。
- A 向A银行和B银行各分配200万元
- B 向A银行分配250万元,向B银行分配150万元
- C 向A银行分配150万元,向B银行分配250万元
- D 向A银行分配180万元,向B银行分配220万元
正确答案:C 参考解析: 本题涉及的考点是抵押权的实现。同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:①抵押合同已登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。②抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。