12.下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有（ ）

AD错，下列财产不得抵押：(1)土地所有权；(2) 宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。B错，以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。