英国合同审定联合会制定的建筑工程合同条件(JCT98)的适用条件包括（ ）。

JCT98的适用条件如下：①传统的房屋建筑工程，发包前的准备工作完善。②项目复杂程度由低到高都可以适用，尤其适用项目比较复杂，有较复杂的设备安装或专业工作。③设计与项目管理之间的配合紧密程度高，业主主导项目管理的全过程，对业主项目管理人员的经验要求高。④大型项目，合同总金额高，工期较长，至少1年以上。⑤从设计到施工的执行速度较慢。⑥对变更的控制能力强，成本确定性较高。⑦索赔条件较清晰。⑧违约和质量缺陷的风险主要由承包商承担，但工期延误风险由业主和承包商共同承担。