根据《建设工程施工合同(示范文本）》，关于工程保修期和保修责任的说法，正确的是（    ）。

A选项错误。单位工程中各分部分项工程的保修期不一定相同，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。

B选项错误。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任，非承包人原因造成的损坏损失承包人无需承担责任。

C选项正确，D选项错误。工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。