以下关于工程保修的说法错误的是( )。
- A 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算
- B 保修期内,因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏,可以委托承包人修复,但发包人应承担修复的费用,并支付承包人合理利润
- C 在保修期内,已接收的工程出现情况紧急必须立即修复缺陷的,发包人可以口头通知承包人并在口头通知后的48小时内书面确认
- D 因承包人原因造成工程的缺陷且承包人拒绝维修,发包人有权直接委托第三方修复,所需费用由承包人承担
正确答案:D 参考解析:
本题考查工程保修。
D选项说法错误,因承包人原因造成工程的缺陷或损坏,承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏,且经发包人书面催告后仍未修复的,发包人有权自行修复或委托第三方修复,所需费用由承包人承担。因此本题正确选项为D。
〖知识拓展〗最终结清
缺陷责任期终止后,承包人应在约定时间内向发包人提交最终结清申请书和相关证明材料。最终结清申请书应列明预留的质量保证金或担保保函、缺陷责任期内发生的修复费用、最终结清款。发包人应将质量担保保函或剩余的质量保证金返还给承包人,不应计算利息。
最终结清款应为预留的质量保证金扣除缺陷责任期内发生的应由承包人承担的修复费用,如有尚未付清的工程结算价款也应在最终结清款中一并结清。预留的质量保证金或担保保函不足以扣减缺陷责任期内发生的应由承包人承担的修复费用的,承包人应承担不足部分的补偿责任。



