根据《标准施工招标文件》，发包人应负责赔偿第三者人身伤亡和财产损失的情况有（　　）。【必会】

第三者责任险责任范围仅限于赔偿保险标的工程的工地及邻近地区的第三者因工程实施而蒙受人身伤亡、疾病或财产损失。第三者责任险的责任范围还包括赔偿被保险人因此而支付的诉讼费用和事先经保险人书面同意支付的其他费用，但不能超过保险单列明的赔偿限额。