根据《建设工程质量管理条例》，关于建设工程质量保修期的说法，正确的是（ ）。

A错，《建设工程质量管理条例》规定最低保修期的项目以外，其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。B错，最低保修期限适用于正常使用条件下。D错，工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。