根据《房产税暂行条例》，关于房产税的说法，正确的有（ ）。

A错，房产税按年征收、分期缴纳。B错，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。C错，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。