下列关于租赁合同的说法,正确的有()。
- A 租赁合同应当采用书面形式,租赁期限超过20年的,租赁合同无效
- B 定期租赁期限届满,承租人继续使用租赁物的,延续原租赁合同期限
- C 租赁期限超过6个月的,应当采用书面形式,未采用的,视为租赁合同未生效
- D 承租人可以自行决定是否转租,转租合同订立后,租赁合同自动解除
- E 租赁物危及承租人安全或者健康的,承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的,承租人仍可以随时解除合同
- F 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依法仍不能确定的,视为不定期租赁,双方可以随时解除合同
- G 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或增设他物
正确答案:E、F、G 参考解析:
A错,租赁期限超过6个月的,应当采用书面形式;未采用的,视为不定期租赁。租赁期限超过20年的,超过部分无效,而非整个合同无效。
B错,定期租赁期限届满,承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁。
C错,租赁期限超过6个月未采用书面形式的,视为不定期租赁。
D错,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。



