下列关于建设工程质量保修的说法，正确的有（）。
- A 屋面防水工程最低保修期限为5年，装修工程最低保修期限为2年
- B 质量保修书的内容包括保修范围、保修期限、保修责任和费用
- C 建设单位与施工企业在保修书中约定的保修期限应当高于法定的最低保修期限，超过主体结构保修期的，不得继续使用
- D 缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，从工程通过竣工验收之日起计
- E 由于承包人原因导致工程无法按期竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起
- F 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位可以同时预留工程质量保证金
- G 采用工程质量保证担保的，建设单位不得再预留工程质量保证金
- H 工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%
- I 社会投资项目采用预留保证金方式的，发承包双方可约定将保证金交第三方金融机构托管
正确答案：A、D、E、G、I 参考解析：
B错，质量保修书的内容包括保修范围、保修期限、保修责任。
C错，保修书中约定的保修期限不得低于法定的最低保修期限，超过主体结构保修期的需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
F错，不得同时预留工程质量保证金。
H错，质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
