建设单位办理住宅工程竣工验收备案应当提交的文件包括（ ）。

A正确，竣工验收报告是备案应提交文件。 B错，竣工验收申请表非备案必备文件。 C错，工程质量保修书由施工单位出具（非施工监理“共同签署”），且是备案文件之一，但选项表述有误。 D正确，规划部门出具的认可/准许使用文件是备案文件。 E正确，《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》是住宅工程备案文件。