2019年一级建造师实务科目案例题是考生们的备考痛点，很多考生谈之色变。那么，在考前半个月内如何更有效率地做题，避免陷入题海战术呢?学天教育为广大考生整理了2019年一级建造师建筑实务提分必做经典案例题，以供各位考生练习。
【背景资料】
某开发商拟建一城市综合体项目,预计总投资15亿元。发包方式采用施工总承包,施工单位承担部分垫资,按月度实际完成工作量的75%支付工程款,工程质量为合格,保修金为3%,合同总工期为32个月。
某总包单位对该开发商社会信誉、偿债备付率、利息备付率等偿债能力及其他情况进行了尽职调查。中标后,双方依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,对工程量清单编制方法等强制性规定进行了确认,对工程造价进行了全面审核。最终确定有关费用如下：分部分项工程费82000.00万元,措施费20500.00万元,其他项目费12800.00万元,暂列金额8200.00万元,规费2470.00万元,税金3750.00万元,双方依据《建设工程施工合同(示范文本》GF-2017-0201签订了工程施工总承包合同。
项目部对基坑围护提出了3个方案：A方案成本为8750.00万元,功能系数为0.33;B方案成本为8640.00万元,功能系数为0.35;C方案成本为8525.00万元,功能系数为0.32。最终用价值工程方法确定了实施方案。
竣工结算时,总包单位提出索赔事项如下：
(1)特大暴雨造成停工7天,开发商要求总包单位安排20人留守现场照管工地,发生费用5.60万元。
(2)本工程设计采用了某种新材料,总包单位为此支付给检测单位检验试验费4.60万元,要求开发商承担。
(3)工程主体完工3个月后总包单位为配合开发商自行发包的燃气等专业工程施工,脚手架留置比计划延长2个月拆除,为此要求开发商支付2个月脚手架租赁费68.00万元。
(4)总包单位要求开发商按照银行同期同类贷款利率,支付垫资利息1142.00万元。
【问题】
1.偿债能力评价还包括哪些指标?
2.对总包合同实施管理的原则有哪些?
3.计算本工程签约合同价(单位：万元,保留2位小数)。双方在工程量清单计价管理中应遵守的强制性规定还有哪些?
4.列式计算3个基坑围护方案的成本系数、价值系数(保留小数点后3位),并确定选择哪个方案。
5.总包单位提出的索赔是否成立?并说明理由。
【答案】
1.(本小题4.0分)
偿债能力评价还包括：借款偿还期(1.0分)、资产负债率(1.0分)、流动比率(1.0分)、速动比率(1.0分)。
2.(本小题6.0分)
对总包合同实施管理的原则有：(1)依法履约原则(1.0分);(2)诚实信用原则(1.0分);(3)全面履行原则(1.0分);(4)协调合作原则(1.0分);(5)维护权益原则(1.0分);(6)动态管理原则(1.0分)。
3.(本小题5.0分)
(1)工程签约合同价：合同价=分部分项工程费+措施费+其他项目费+规费+税金=82000+20500+12800+2470+3750=121520.00万元 (2.0分)
(2)工程量清单计价管理中应遵守的强制性规定：对工程量清单的使用范围、计价方式、竞争费用、风险处理、工程量清单编制方法、工程量计算规则均做出了强制性规定，不得违反。 (每项0.5分,共3.0分)
5.(本小题8.0分)
(1)成立; (1.0分)
理由：特大暴雨属于不可抗力,不可抗力下开发商要求总包单位留守现场照管工地费用由建设单位承担。(1.0分)
(2)成立;(1.0分)
理由：设计采用了新材料,检测单位检验试验费由建设单位在工程建设其他费用开支,不在建安费内。检验试验费是指施工企业按照有关标准规定,对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费。(1.0分)
(3)不成立;(1.0分)
理由：总包单位为配合开发商自行发包的燃气等专业工程施工的脚手架费用,属于总承包服务费,在建安费内。 (1.0分)
(4)不成立;(1.0分)
理由：垫资利息合同有规定的,按规定;没有规定的,不考虑垫资利息,试题背景没有约定垫资利息。 (1.0分)
