关于建设单位以出让或转让方式取得国有土地使用权涉及的相关税费，下列说法正确的是（）。

选项A错误，如附着物产权属个人，则该项补助费付给个人。选项B正确，有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税。选项C错误，转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税。选项D错误，土地使用者每年应按规定的标准缴纳土地使用费。