增值税、城建税及附加

知识点：增值税、城建税及附加

一、增值税

(一)纳税人

(二)税率和征收率

(三)应纳税额计算

(四)建筑业

二、城市维护建设税与教育费附加

知识点 2：企业所得税

一、计税依据

二、税率

企业所得税实行 25%的比例税率。

对于非居民企业取得的应税所得额，适用税率为 20%。

符合条件的小型微利企业，减按 20%的税率征收企业所得税;国家需要重点扶持的高新技术企业，减按 15%的税率征收企业所得税。

三、应纳税额计算

应纳税额=应纳税所得额×所得税税率-减免和抵免的税额

知识点 3：土地增值税

一、纳税人

土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。

二、纳税对象

转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物连同国有土地使用权一并转让所取得的增值额。

三、计税依据和税率

四、税收优惠