某投资者花 600 万元购买了一商铺用于出租经营，预计未来 20 年的年净租金收入均为 80 万元，投资者的目标收益率为 10％。该投资项目的财务净现值为（ ）万元。已知：（P/A，10％，20）=8.514。

此题考查净现值计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。根据题意，该投资项目的财务净现值 NPV=-600+80×8.514=81.12（万元）故本题正确答案为 C。