房地产进行首次初始登记，需要准备的材料有（    ）。

申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：①不动产登记申请书；②申请人身份证明；③不动产权属证书或者土地权属来源材料；④建设工程符合规划的材料；⑤房屋已经竣工的材料；⑥房地产调查或者测绘报告；⑦相关税费缴纳凭证；⑧其他必要材料。