该企业出售办公楼A计算缴纳土地增值税时，扣除项目与转让房地产有关的税金不包括（     ）。

本题考查土地增值税的扣除项目。与转让房地产有关的税金是指在转让房地产时缴纳的城市维护建设税（选项A）、印花税（选项B）。因转让房地产交纳的教育费附加（选项D），也可视同税金予以扣除。营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税。故选C。