下列关于不动产转移登记与变更登记区别的说法中，正确的有（　）。

本题考查不动产登记。

转移登记是权利主体发生变动的登记，属于交易行为，通常需缴税；变更登记是权利主体不变但内容或形式变化的登记，不属于交易行为，一般不缴税。

A选项错误，应为转移登记前后权利主体不一致，变更登记前后主体一致。

B选项正确，转移登记一般需缴税，变更登记不需缴税。

C选项正确，变更登记主体不变，内容或形式可变。

D选项正确，转移登记是权利转让，变更登记不是。

E选项错误，变更登记不需缴税。

故选BCD。