根据《民法典》等相关规定,下列各项中,属于建筑物区分所有权中业主共有部分的有( )。
- A 建筑区划内的道路(属于城镇公共道路的除外)
- B 建筑区划内的绿地(属于城镇公共绿地或明示属于个人的除外)
- C 占用业主共有的道路用于停放汽车的车位
- D 建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分
- E 建筑物的外墙、屋顶、电梯、楼梯等
正确答案:A、B、C、E 参考解析:
本题考查业主的建筑物区分所有权。
建筑物区分所有权的共有部分包括:建筑区划内的道路(除城镇公共道路)、绿地(除城镇公共绿地或明示个人所有)、共有道路或其他场地的车位、建筑物的基本构造部分及共用部分设施等。
A选项正确,建筑区划内道路原则上属于业主共有(除城镇公共道路)。
B选项正确,建筑区划内绿地原则上属于业主共有(除城镇公共绿地或明示个人所有)。
C选项正确,占用业主共有的道路或其他场地的车位属于业主共有。
D选项错误,住宅、经营性用房等属于业主的专有部分,不属于共有部分。
E选项正确,建筑物的外墙、屋顶、电梯、楼梯等属于共有部分。
故选ABCE。



