不动产转移登记与变更登记的区别在于（ ）。
- A 转移登记前后的权利主体不一致，变更登记前后的权利主体一致
- B 转移登记属交易行为，需要缴纳税款，变更登记不属于交易行为，故不需缴纳税款
- C 转移登记需要办理登记手续，变更登记不需要办理登记手续
- D 转移登记是不动产权利转让行为，变更登记不动产权利人并未将权利转给他人
- E 转移登记前后的权利客体形式不一致，变更登记前后的权利客体形式一致
正确答案：A、B、D 参考解析：
本题考查物权公示原则。不动产转移登记与变更登记的区别：
选项A正确，E错误；(1)转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致。这是两者之间最本质的区别。
选项D正确；(2)转移登记是一种不动产权利转让行为，而变更登记不是权利转让行为。
选项B正确；(3)转移登记属交易行为，需要缴纳税款，而变更登记不属于交易行为，故不需缴纳税款。
选项C错误；同时：转移登记和变更登记均需要办理相关手续
