BIM技术特征

（一)信息存储结构具有多元化特征

BIM最大的特点是摆脱了几何模型束缚，开始在模型中承载更多的非几何信息。

（二)以参数化建模作为创建模型的主要技术

BIM的主要技术是参数化建模技术，操作对象是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件。BIM将设计模型（几何形状与数据)与行为模型（变更管理)有效结合起来，在屏幕上建立和修改的不再是一堆没有建立起关联的点和线，而是由一个个建筑构件组成的建筑物整体。

（三)以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法

采用联合数据库的分类模型可让不同专业的组织参与方通过一个模型进行交流。这种系统可行性强，而且模型在建设工程全寿命期可以充分利用。

（四)以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础

BIM的核心是信息的交换与共享，而解决信息交换与共享的核心在于标准的建立，有了统一的数据表达和交换标准，不同系统之间才能有共同语言，信息的交换与共享才能实现。