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下列有关不动产物权变动的说法中，表述正确的有（ ）。
- A 王某合法建造自己的房屋，自办理产权登记时起，取得该房屋的所有权
- B 张某合法拆除自己的房屋，自拆除完成后，张某对该房屋的所有权消灭
- C 李某因继承取得房屋，自办理产权登记时起，李某享有该房屋的所有权
- D 赵某购买商品房，自办理产权登记时起，赵某取得该房屋的所有权
正确答案：B、D 参考解析：
本题考查物权变动。
选项AB，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
选项C，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
选项D，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
