甲公司与乙公司均为增值税一般纳税人。2×21年7月1日，甲公司以一项专利权和一台生产用设备交换乙公司的一栋办公楼。甲公司换出专利权的账面价值为150万元，假定该专利权满足增值税免税条件；换出设备的账面价值为200万元，税务机关核定的增值税额为39万元。乙公司换出办公楼的账面价值为350万元，税务机关核定的增值税为45万元。甲公司另向乙公司支付20万元银行存款作为补价。假设该项交换不具有商业实质。不考虑其他因素，甲公司换入办公楼的入账价值为（　）万元。

由于交换不具有商业实质，应采用换出资产账面价值为基础计量换入资产的入账价值，并且不确认相关资产的处置损益，因此甲公司换入办公楼的入账价值＝150＋200＋39－45＋20＝364（万元）。

假设资产交换前后用途不变，甲公司相应的会计处理为：

设备的账面价值结转固定资产清理的分录略。

借：固定资产——办公楼　　　　　　　　　　364

　　应交税费——应交增值税（进项税额）　　45

　　贷：无形资产[减去累计摊销和减值准备后的金额是150]　　　　　　　　　　　　　

　　　　固定资产清理——设备　　　　　　　　　　　200

　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）　　　　39

　　　　银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　20

乙公司会计处理为：

乙公司换入资产总成本＝350＋45－39－20＝336（万元），换入专利权的入账价值＝336×150/（150＋200）＝144（万元），换入生产设备的入账价值＝336×200/（150＋200）＝192（万元）。

办公楼的账面价值结转固定资产清理的分录略。

借：无形资产——专利权　　　　　　　　　　　144

　　固定资产——生产设备　　　　　　　　　　192

　　应交税费——应交增值税（进项税额）　　　39

　　银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　20

　　贷：固定资产清理——办公楼　　　　　　　　　350

　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）　　　　45