房产投资联营、投资者参与利润分红、共担风险的，以房产余值作为计税依据计缴房产税。(  )

投资联营房产的计税规定。①对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税。②对以房产投资收取固定收人、不承担经营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，应以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税。