2022年11月甲公司购买一处办公用房，取得增值税专用发票注明金额200万元，已知当地规定的契税税率为4%，甲公司购买该办公用房应缴纳契税税额为（ ）。

（1）土地使用权出让、出售，房屋买卖，以不含增值税的成交价格作为计税依据。

（2）“增值税专用发票”注明的金额是不含增值税金额。

（3）甲公司应缴纳契税=200×4%=8（万元）。