关于土地增值税的说法，错误的是（）。
- A 企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
- B 纳税人建造别零出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
- C 因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
- D 居民个人销售住房的免征土地增值税
正确答案：B 参考解析：
本题考查土地增值税的税收优惠。选项B错误，纳税人建造普通标准住宅（高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅）出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。
