王某以下行为中，需要交纳印花税的是（ ）。

本题考查印花税。免征印花税的情况有：财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；房地产管理部门与个人订立的房租合同用于居住的；投资者（包括个人和机构）买卖封闭式证券基金。从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。