房地产开发企业通过招标、拍卖、挂牌竞争方式取得开发建设用地使用权的条件是（ ）。

本题考查房地产开发企业通过招标、拍卖、挂牌竞争方式取得开发建设用地使用权的条件。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖、挂牌方式出让。故 A 选项正确。房地产开发企业申请协议方式出让的情况包括：供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地,其供地计划公布后，同一宗地只有一个意向用地者的；原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准，但原《国有土地划拨决定书》《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外；划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准，但法律、法规、行政规定、《国有土地划拨决定书》等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外；出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的,可以采用协议方式；其他情形。BCD 属于申请协议方式出让的情况，故本题正确答案为 A。